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新春购房季,买房小白应该如何选择合适自己的新房?

9795人已浏览 时间 : 2019-02-16 10:54:04

导语:想必各个买房的朋友们在选购房屋时都会面临一个同样的问题就是房子应该如何选择?

人生处处有选择,也处处面临选择,当自己走进超市,面对这么多琳琅满目的商品的时候,总不能全买了,总是根据自己想要的东西所选择;当你面对爱人和家人的选择的时候,总是很难选择,因为这道题没有对错,根本没有答案,因为不管选择哪一个,都将会令自己后悔;当你面临考试的时候,一道道选择题,总要三思又三思才做选择……买房也亦如此!

看好的房子有点多,应该怎样取舍,在买房子的时候很多购房者都会出现这个问题,在几个房子之间纠结,不知道怎么选择。今天就一起来随着桔子亚博88app,yabo体育app网小编好好学习一下,应该如何选购合适自己的房屋?

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首先,要关注房子的地理位置

购买二手房的人群大多数都是为了自住,所以尽量选择在地铁站、公交站附近的二手房。 一般而言,地铁、公交周边都有着比较完善的生活配套,这样您不仅仅方便上下班,生活也会方便很多。但是,也不排除有少数购房者是为了长期投资。

买某个地方的某个小区会不会增值,这问题一般都没法回答,买房子首先要考虑的是自住,如果想增值或想投资没必要买二手房。

地段好坏的确可以决 定房屋未来升值潜力。优越的地段、成熟的商圈、便利的交通 直接影响着房价。

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其次看户型

那就选择户型面积比较好的。例如,北京20世纪80年代的二手房普遍户型面积较小,通风采光较差,20世纪90年代以后建成的房屋户型就好多了。

因此,我建议购房者买20世纪90年代以后建成的房子,最好是2000年以后的房子,这样会避免由于建成年代较久,使用时间较长可能会出现的管线老化、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况。

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最后,还要提醒一下购房者,由于二手房交易会经常出现一些产权类的纠纷,因此一定要检验房屋产权。下面。在这跟大家说一下检查都需要查什么。

(1)弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人。

(2)要求卖方提供合法证件,包括身份证、房产证及其 他相关证件。

(3)一定要注意看一下房产证上的面积与实际面积是否相符。

(4)仔细查验房屋有无债务负担,有无房产抵押(包括 私下抵押),是否存在共有人等。

以上就是桔子亚博88app,yabo体育app网为大家带来的房屋选购的相关注意事项,掌握小编汇总的这几项,就知道应该如何选购合适自己的房屋了。

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